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轻松四步,足不出户了解住房公积金业务。

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序号 留言人 业务类型 标题 留言时间
1 张红 缴存问题 2020年缴费基数上限何时公布,上级部门是哪个部门没有公布数据? 2020-09-01 13:44:09 查看回复
2020年营口市住房公积金缴存上限什么时候公布,数据是等待哪个部门的公布?
按照《住房公积金归集业务标准》规定“住房公积金缴存基数应符合规定范围,最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。”按照往年惯例,我市上一年度职工月平均工资由人社部门对外发布,由于该数据至今尚未发布,因此公积金缴存基数上限无法计算及公布。单位可按原基数缴存,待缴存基数上限公布后,可为职工补缴公积金。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-09-10 15:39:23
2 张女士 贷款问题 亲属之间二手房交易可以公积金贷款么? 2020-08-24 09:59:42 查看回复
本人想买亲妹妹的房子,我们的户口不在一起,收入也独立,请问能公积金贷款买房么?我们公积金贷款还款银行是哪个银行?
您好,符合以下条件可以申请公积金贷款:按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足3个月;具有良好的个人信用记录;借款人购买的房屋为普通商品住房且单套建筑面积不超过168平方米;不得向使用公积金购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。目前我中心合作的银行有:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行。具体需要办理哪个银行的银行卡以窗口告知为准。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-31 16:17:01
3 佟女士 贷款问题 夫妻组合贷款 2020-08-23 17:37:59 查看回复
您好,我是本市户口在本地缴纳公积金,我老公是大连户口并缴纳公积金,我本人刚刚还清一个十五万的公积金贷款,现在我和老公想共同用公积金贷款在本市买房子,请问这种一方不是本地的可以组合贷款么?由于刚还完公积金贷款,账户里余额很少,可以继续贷款么?最高贷款额度是多少。谢谢~
您好,符合以下条件可以申请公积金贷款:按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足3个月;具有良好的个人信用记录;借款人购买的房屋为普通商品住房且单套建筑面积不超过168平方米;不得向使用公积金购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。关于贷款额度:商品房首套房首付款最低比例为20%、二套房首付款最低比例为30%,贷款的最高限额为60万元;二手房首付款最低比例为40%,二手房贷款最高限额为30万元。同时,不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额;不得高于按照还款能力确定的贷款限额;不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍;贷款总额度不超过申请人及共同申请人住房公积金缴存余额的15倍,不含近12个月的一次性补缴,缴存余额不足1万元的,按1万元计算。具体可贷款额度及是否可以申请组合贷款需要至购房地公积金柜面查询。查询贷款额度需提供夫妻双方身份证、结婚证、中国人民银行一个月内开具的信用报告,缴存地公积金开具的异地贷款缴存使用证明、近12个月缴存明细,至购房地公积金查询。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-25 09:11:11
4 贺延增 贷款问题 婚前双方都用公积金贷款买房 2020-08-22 14:48:24 查看回复
婚前双方都用公积金买房,男方公积金已结清 卖掉房子了。 婚后还可以在使用公积金购买房子么?
你好,如果是婚前各用公积金贷过款,在双方贷款都结清的情况下如果符合条件,婚后可以再次申请公积金贷款。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-25 09:10:59
5 范先生 缴存问题 2020年7月后公积金缴存基数变更后是多少? 2020-08-15 11:13:46 查看回复
2020年7月后公积金缴存基数变更后是多少?最低基数是多少?最高封顶基数是多少?
您好,根据《住房公积金归集业务标准》(GB/T51271-2017)4.0.9第二条 住房公积金缴存基数应符合规定范围,最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。目前,缴存基数上限为13590,下限为1610。今年,由于相关部门暂未公布相关数据,所以公积金中心也暂未公布缴存基数上限,给您带来不便敬请谅解。如收到相关通知,我们会第一时间对外公布,请您持续关注。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-25 09:10:46
6 李女士 提取问题 未婚,用公积金贷款买首套二手房。 2020-08-13 19:39:27 查看回复
你好,我目前是单身,想用公积金贷款买一套二手房。可不可以申请提取公积金里面的余额用来做首付款?或者是申请贷款成功以后,提取公积金里面的余额?
您好,根据关于印发《营口市住房公积金提取管理办法》的通知(营公积金委发{2015}1号)文件规定:第五条  符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(二)偿还购房贷款本息的;第七条   职工按照下列额度提取住房公积金:(二)符合本办法第五条第二项规定的,职工及其配偶可以提取本人住房公积金账户余额,一次性还清贷款的,提取额度不得超过未还贷款本息总额;按月偿还住房公积金贷款本息的,按委托提取住房公积金还贷协议办理;按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款的,不得超过当年偿还贷款本息总额。除按月偿还住房公积金贷款本息、按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款之外,每套房屋限提取一次。除按月偿还住房公积金贷款本息的,提取住房公积金时,应当留足一年的住房公积金存储余额。 第十八条  职工未还清住房公积金贷款本息的,提取住房公积金时应当优先还清住房公积金贷款本息。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-25 09:10:33
7 杨先生 贷款问题 贷款买房 2020-08-11 14:05:07 查看回复
我继承一套房子,现在我自己想用公积金贷款在买一套房子。我想问问首付最低是百分之多少?公积金贷款有什么变化,还是说我先把之前那套房子卖了后在用公积金买划算呢
您好,符合以下条件可以申请公积金贷款:按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足3个月;具有良好的个人信用记录;借款人购买的房屋为普通商品住房且单套建筑面积不超过168平方米;不得向使用公积金购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。关于贷款额度的规定:具有购房总额20%以上的自有资金。商品房首套房首付款最低比例为20%、二套房首付款最低比例为30%,贷款的最高限额为60万元;二手房首付款最低比例为40%,二手房贷款最高限额为30万元。同时,不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额;不得高于按照还款能力确定的贷款限额;不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍;贷款总额度不超过申请人及共同申请人住房公积金缴存余额的15倍,不含近12个月的一次性补缴,缴存余额不足1万元的,按1万元计算。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-13 08:44:09
8 张先生 缴存问题 2020年住房公积金缴存基数上限? 2020-08-10 19:25:34 查看回复
2019年7月9日营口住房公积金缴存基数上限公布了,可是今年到2020年8月10日还没有公布2020年住房公积金缴存基数上限!急!
您好,根据《住房公积金归集业务标准》(GB/T51271-2017)4.0.9第二条 住房公积金缴存基数应符合规定范围,最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。由于相关部门暂未公布相关数据,所以公积金中心也暂未公布缴存基数上限,给您带来不便敬请谅解。如收到相关通知,我们会第一时间对外公布,请您持续关注。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-13 08:43:55
9 李先生 其他问题 公积金贷款还款 2020-08-10 13:48:45 查看回复
公积金账户有钱,想用公积金账户的钱,及现金一次性偿还贷款
您好,根据关于印发《营口市住房公积金提取管理办法》的通知(营公积金委发{2015}1号)文件规定:第五条  符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(二)偿还购房贷款本息的;第七条   职工按照下列额度提取住房公积金:(二)符合本办法第五条第二项规定的,职工及其配偶可以提取本人住房公积金账户余额,一次性还清贷款的,提取额度不得超过未还贷款本息总额;提取住房公积金时,应当留足一年的住房公积金存储余额。需要准备的材料和办理流程:还款满一年以后可以申请提前偿还公积金贷款,目前,可以通过柜面、网厅、手机APP三种渠道办理提前偿还公积金贷款业务。网址:gjj.yingkou.gov.cn,点击网上办事大厅入口,登陆后至“个人贷款业务-提前还款”即可办理;手机APP:苹果、华为品牌手机在应用商城搜索“营口公积金”下载,其他品牌手机可以通过“腾讯应用宝,安智市场”下载,即可注册并登录,登录时使用身份证号和人脸识别即可,先在“账户查询-公积金密码查询”中人脸识别查询一下个人密码,然后在“业务办理-贷款业务-提前还款”中申请提前还款即可。如果您在柜面办理需要至贷款地公积金柜面办理结清手续。需要材料:借款人身份证、中国银行或者中国工商银行一类储蓄卡。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-13 08:43:42
10 杨先生 提取问题 是否可提取公积金偿还商业房贷 2020-08-07 10:43:41 查看回复
是否可提取公积金偿还商业房贷?
您好,根据关于印发《营口市住房公积金提取管理办法》的通知(营公积金委发{2015}1号)文件规定:第五条  符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(二)偿还购房贷款本息的;第七条   职工按照下列额度提取住房公积金:(二)符合本办法第五条第二项规定的,职工及其配偶可以提取本人住房公积金账户余额,一次性还清贷款的,提取额度不得超过未还贷款本息总额;按月偿还住房公积金贷款本息的,按委托提取住房公积金还贷协议办理;按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款的,不得超过当年偿还贷款本息总额。除按月偿还住房公积金贷款本息、按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款之外,每套房屋限提取一次。除按月偿还住房公积金贷款本息的,提取住房公积金时,应当留足一年的住房公积金存储余额。 第十八条  职工未还清住房公积金贷款本息的,提取住房公积金时应当优先还清住房公积金贷款本息。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-08-07 16:40:04
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