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序号 留言人 业务类型 标题 发布时间
1 王先生 贷款问题 公积金贷款问题 2018-06-11 11:56:18 查看回复
公金积三月份办理的转移,转移后使用公金积买房,请问为什么转移的那部分不算在计算的额度里面,而且公积金也是连续按月缴存的,转移的那部分为什么不算?
您好,如果您是由外市转入的 ,那么之前转入的部分不算做按月连续缴存的月份。如有其他事宜可咨询营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。       
回复时间: 2018-06-14 16:57:39
2 窦广宇 提取问题 我已经辞职,怎么提取公积金 2018-06-08 08:06:31 查看回复
你好,我是检察院正式干警,现已经辞职,我的公积金账户被法院查封,但是我的工资已停,没有生活来源,我想提取公积金,请问怎么办理,在最高法院的司法解释中,说我这种情况已经不适应继续查封账户。请给我回复
您好,根据您提供的个人信息,在我中心系统您的公积金账户已经由法院执行了全部冻结,如符合公积金提取条件须在法院解除冻结后方可申请提取。如有其他事宜可咨询营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。       
回复时间: 2018-06-14 17:02:44
3 石头 其他问题  解除购房合同后,公积金贷款怎么处理 2018-05-31 09:35:16 查看回复
2017年8月购买的商品房,总价格67万,贷款53万,办理的公积金贷款,现在已经还款9个月,现因房屋质量问题,想退房。如果开发商同意退房。公积金贷款怎么处理?
您好,关于退房的问题,请您直接与您贷款时办理公积金贷款业务的办事处联系。营口公积金中心各办事处电话:市直办事处:2639304、大石桥办事处:5802085、盖州办事处:7826639、鲅鱼圈办事处:6256730、熊岳办事处:7945888、老边办事处:3875020、沿海办事处:4816629。如有其他事宜可咨询营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。       
回复时间: 2018-06-01 08:46:42
4 佟女士 贷款问题 放款时间问题 2018-05-28 11:10:30 查看回复
5月9日办理公积金贷款,16号办理抵押,之后请问大概多少个工作日能放款
您好,根据《关于进一步保持房地产市场平稳健康发展和促进商品房销售工作的通知》(营政办发{2015}78号)文件规定:简化住房公积金贷款程序,缩短办理贷款周期,2个工作日内办理完成受理、审批手续,抵押手续完成后,3个工作日内完成放款。具体事宜可咨询营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。       
回复时间: 2018-06-01 08:47:03
5 王女士 提取问题 公积金提取问题 2018-05-24 10:50:01 查看回复
你好,我和我爱人婚后用公积金贷款购房,我是主贷款人,现在未还清,一直从我这边扣款(余额够)。我爱人的账户余额还能取出装修吗?或者另购商贷房可以取出吗?
您好,根据《营口市住房公积金提取管理办法》(营公积金委发〔2015〕1号)文件规定:第五条  符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:(二)偿还购房贷款本息的;第七条   职工按照下列额度提取住房公积金:(二)符合本办法第五条第二项规定的,职工及其配偶可以提取本人住房公积金账户余额,一次性还清贷款的,提取额度不得超过未还贷款本息总额;按月偿还住房公积金贷款本息的,按委托提取住房公积金还贷协议办理;按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款的,不得超过当年偿还贷款本息总额。除按月偿还住房公积金贷款本息、按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款之外,每套房屋限提取一次。第十八条 职工未还清住房公积金贷款本息的,提取住房公积金时应当优先还清住房公积金贷款本息。具体事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2018-06-01 08:47:18
6 张先生 贷款问题 信用卡走过逾期,贷款额度受影响 2018-05-18 02:26:08 查看回复
4年之前信用卡有过2次逾期,咨询了一下,这个会影响百分之十的贷款额度,比如我总房款是60万,我和爱人都有公积金余额大于5万。请问我俩共同还款能贷款多少。是60万再减去百分之十,还是50万减去百分之十呢。望解答。
您好,请夫妻双方携带身份证、结婚证、中国人民银行出具的《个人征信报告》到购房地公积金办事处查询贷款额度。具体事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2018-06-01 08:47:41
7 姜先生 提取问题 公积金留存1年问题 2018-05-14 21:41:28 查看回复
请问公积金已经签订代扣协议 根据最新政策调整不需要留存一年 请问我还用留存吗 我是在政策前签的
您好,根据关于《关于调整部分住房公积金政策的请示》的批复(营公积金委发〔2018〕5号)文件规定:第三条、修改部分住房公积金提取管理办法
1、对办理住房公积金个人住房贷款且签订按月还款协议的职工提取住房公积金按月偿还贷款的,取消留足一年的住房公积金存储余额的规定。
即只要您与我中心签订了《委托提取住房公积金还贷协议》,在还款时均不需要留存一年的住房公积金存储余额,此规定自2018年5月14日起实施。如有其他事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2018-05-16 16:52:46
8 上尉 贷款问题 首次使用公积金贷款贷款 2018-05-14 15:21:26 查看回复
首次使用公积金贷款贷款,二手房10年了,205平面积,不算普通住房么?该房子是跃层阁楼的,一、不是别墅,二不是新房;拼什么不让贷款呀,也就贷个40万,我每个月缴存公积金3000多,加夫人的共计4000多,也不行么??????????
      再说你们依据的是正规的文件么??????
您好,根据《关于规范公积金贷款购买普通住房的通知》(2018年1月23日) 
:根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发〔1998〕190号)和《辽宁省人民政府办公厅关于做好促进商品住房销售工作的通知》(辽政办发〔2015〕75号)规定,“个人住房贷款限用于购买自用普通住房,不得用于购买豪华住房”。“参照享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准暂按单套建筑面税标准在168平方米以下”。因此凡建筑面积超过168平方米的房屋,不在住房公积金普通商品住房受理范围,不予办理住房公积金贷款。如有其他事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2018-05-16 15:03:14
9 陈伟 提取问题 提取公积金 2018-05-10 18:09:21 查看回复
婚前是商业贷款买房子,可以选择一年一取公积金的方式还款吗
您好,根据《营口市住房公积金提取管理办法》(营公积金委发〔2015〕1号)文件规定:第五条  符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(二)偿还购房贷款本息的;
第七条   职工按照下列额度提取住房公积金:
(二)符合本办法第五条第二项规定的,职工及其配偶可以提取本人住房公积金账户余额,按年偿还住房公积金异地贷款及商业银行自住住房贷款的,不得超过当年偿还贷款本息总额。提取住房公积金时,应当留足一年的住房公积金存储余额。
第八条  申请提取住房公积金时,申请人应当提供下列身份证明材料原件:
(一)申请人身份证;
(二)提取配偶住房公积金的,应当提供结婚证或者民政部门出具的夫妻关系证明;
第十条  职工符合本办法第五条第二项规定提取住房公积金的,应当提供下列证明材料原件:              (六)按年偿还商业银行个人自住住房贷款的,应当提供借款合同、12个月以上的还款流水清单、中国人民银行30日内出具的个人信用报告。                                                                                              如有其他事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2018-05-16 15:01:28
10 高健波 提取问题 公积金提取问题 2018-05-09 12:48:04 查看回复
我爱人在二零一一年全款购房,一六年我们结婚,一七年十月办理了不动产证,我现在想买大平的房子,得知不能使用公积金贷款了,我想取出我俩的公积金,谢谢
您好,根据《营口市住房公积金提取管理办法》(营公积金委发〔2015〕1号)文件规定:第五条  符合下列条件之一的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
第七条   职工按照下列额度提取住房公积金:
(一)符合本办法第五条第一项规定的,职工及其配偶或房屋产权共有人可以提取本人住房公积金账户余额,提取额度合计不能超过购买、建造、翻建、大修自住房费用,每套房屋限提取一次。
第八条  申请提取住房公积金时,申请人应当提供下列身份证明材料原件:
(一)申请人身份证;
(二)提取配偶住房公积金的,应当提供结婚证或者民政部门出具的夫妻关系证明;
第九条 职工符合本办法第五条第一项规定提取住房公积金,应当提供下列材料原件: 
(一)购买自住商品房的,应当提供一年以内取得的购房发票、经房产管理部门备案的商品房买卖合同、契税完税证明,或者一年内取得的房屋所有权证及契税完税证明。
具体事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2018-05-10 11:09:29
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