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龙口粉丝
贷款问题
公积金贷款提取
2021-01-16 18:06:33
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1.请问公积金账户余额6万多元,贷款30万买二手房,贷款之后是否可以申请提取6万元余额抵扣30万贷款的本息,大概相当于贷款24万?
2.购买二手房上限是30万,15年,请问怎样可以评估出相应房产的贷款额度,计算出这套房子大概能贷款多少钱?可以携带准备购买二手房的房产证去公积金中心查询吗?
谢谢回复。
您好,在您申请公积金贷款后,公积金账户内的余额只可以用来按月抵扣公积金贷款或者一次性结清公积金贷款时使用,不可以用来提前部分还款;查询贷款额度需提供夫妻双方身份证、结婚证(单身提供户口本)、中国人民银行一个月内开具的信用报告至购房地公积金查询。营口市住房公积金管理中心各办事处办公地点及联系方式
序号 网点名称 办公地点 电话
1 市直办事处 沿海产业基地营口市民服务中心(原汇达广场) 2639304
2 沿海办事处 营口市站前区盼盼路北30号 2639207、2639209
3 老边办事处 工商银行营口营东支行 老边区渤海东大街9号-甲1号(居然之家对面工商银行) 3951015、3951017、3951056、3951058、3951063
4 鲅鱼圈办事处 建设银行营口开发区支行 鲅鱼圈区闽江路中段(世纪广场建行二楼) 6256917、6247592、6256730
5 盖州办事处 盖州红旗大街西关建行三楼 7812099、7812329、7826639
6 大石桥办事处 大石桥市八一路35号中国银行2楼 5802988、5802085、5802888如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2021-01-26 15:37:19
2
刘
贷款问题
办理完公积金贷款后多久可以断缴?
2021-01-15 23:55:24
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准备用我和我爱人的公积金共同办理贷款,但是办理完公积金贷款后,可能会有离职的打算,请问对贷款有没有什么影响。请问办理完贷款后多久可以断缴?
您好,放款后如果离职了,不影响您的公积金贷款,正常按月还款即可。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2021-01-26 15:37:06
3
杜女士
贷款问题
缩短贷款年限
2021-01-15 15:14:14
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目前夫妻俩有一共同还贷中的房子,主贷人是我丈夫。请问是否可以在公积金官网上自行来操作,缩短贷款的年限?如果不能网上办理的话,那去窗口都需要带什么材料?夫妻二人都得去吗?我自己去可以不?
您好,您可以通过网厅、手机APP办理缩短贷款期限的业务。网址:gjj.yingkou.gov.cn,点击网上办事大厅入口,登陆后至“个人贷款业务-贷款缩期”即可办理;手机APP:苹果、华为品牌手机在应用商城搜索“营口公积金”下载,其他品牌手机可以通过“腾讯应用宝,安智市场”下载,即可注册并登录,登录时使用身份证号和人脸识别即可,先在“账户查询-公积金密码查询”中人脸识别查询一下个人密码,然后在“业务办理-贷款业务-贷款缩期”中办理缩期业务。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2021-01-26 15:36:35
4
龙口粉丝
贷款问题
怎样查询二手房的贷款额度
2021-01-07 12:12:06
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准备用公积金购买某小区二手房,二手房首付款最低比例为总房价的百分之40,请问这个房子的具体评估价格在哪里能查询到?
您好,具体情况可以咨询购房地公积金办事处或者评估所,营口市住房公积金管理中心各办事处办公地点及联系方式
序号 网点名称 办公地点 电话
1 市直办事处 沿海产业基地营口市民服务中心(原汇达广场) 2639304
2 沿海办事处 营口市站前区盼盼路北30号 2639207、2639209
3 老边办事处 工商银行营口营东支行 老边区渤海东大街9号-甲1号(居然之家对面工商银行) 3951015、3951017、3951056、3951058、3951063
4 鲅鱼圈办事处 建设银行营口开发区支行 鲅鱼圈区闽江路中段(世纪广场建行二楼) 6256917、6247592、6256730
5 盖州办事处 盖州红旗大街西关建行三楼 7812099、7812329、7826639
6 大石桥办事处 大石桥市八一路35号中国银行2楼 5802988、5802085、5802888如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2021-01-26 15:36:19
5
刘树森
贷款问题
公积金账户封存解封后,是否要重新计算缴费时间
2021-01-07 07:53:21
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我在西市办事处上班,年底由于我们转隶到西市区街区服务中心,2020年12月我的公积金处于封存状态,2021年1月份我看好了一套房子想公积金贷款买房,我想知道像这种情况,我是在解封后就可以马上公积金贷款买房,还是要重新计算缴费时间,等6个月以上才可以公积金贷款买房。
您好,根据您的情况按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足3个月,账户状态为正常就可以申请了,如有公积金相关事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2021-01-26 15:36:05
6
王小强
贷款问题
公积金贷款额度
2020-12-29 10:55:01
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请问现在公公积金贷款个人额度最高是多少,是80万还是40万
您好,符合以下条件可以申请公积金贷款:按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足3个月;具有良好的个人信用记录;借款人购买的房屋为普通商品住房且单套建筑面积不超过168平方米;不得向使用公积金购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。关于贷款额度:商品房首套房首付款最低比例为20%、二套房首付款最低比例为30%,贷款的最高限额为个人40万,夫妻都有公积金的60万元;二手房首付款最低比例为40%,二手房贷款最高限额为30万元。同时,不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额;不得高于按照还款能力确定的贷款限额;不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍;贷款总额度不超过申请人及共同申请人住房公积金缴存余额的15倍,不含近12个月的一次性补缴,缴存余额不足1万元的,按1万元计算。查询贷款额度需提供夫妻双方身份证、结婚证(单身提供户口本)、中国人民银行一个月内开具的信用报告至购房地公积金查询。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-12-30 13:53:06
7
王荣鹏
提取问题
封存账户公积金提取
2020-12-25 19:40:17
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您好,我2019年02月账户封存,想要提取公积金,没有单位离职证明,怎样才能提取,谢谢。外省户口。
您好,解除劳动合同登记表丢失的,可以到原单位调档复印让原单位在复印件盖章,或者您到劳动档案部门调档。如有公积金相关事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2020-12-30 13:41:46
8
武先生
提取问题
租房提取公积金
2020-12-23 11:11:48
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你好我周1办理完事,租房提取公积金 是不是周3就能到账了
您好,提取业务处理成功后当天到账,如有公积金相关事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2020-12-30 13:41:25
9
刘女士
提取问题
是否能用于个人租房。
2020-12-20 07:41:38
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户口在营口,本人没有房产,现住户口地址,可能无法继续居住,需要租房。能提取公积金吗,每月工资只有2600,租房在生活有点儿困难。
您好,根据《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的规定的请示》(营公积金委发〔2015〕2号)、《营口市住房公积金提取管理办法》(营公积金委发{2015}1号)文件规定:
一、申请条件
职工连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住公租房、廉租房或商品房,无单位租房补贴的,可提取职工本人及配偶住房公积金支付房租。
二、提取额度
职工本人及配偶每年可以提取一次住房公积金用于支付当年房租,提取金额合计不得超过当年实际发生的租金总额且最高不得超过每月800元。
三、审核要件
租住公租房、廉租房的,需提供房屋租赁合同、租金缴纳证明、身份证、《住房公积金提取申请审批表》、银行卡或联名卡;租住商品房的,提供出租人的《房屋所有权证》、房屋租赁合同、本人及配偶名下工作所在地产权登记部门出具的无房产证明、结婚证(单身的提供户口本,离异的提供户口本、离婚证)、单位出具的无租房补贴证明(如已离职提供离职证明)、身份证、银行卡或联名卡。如有公积金相关事宜可咨询营口公积金客服热线0417-12329。
回复时间: 2020-12-22 11:03:18
10
李
其他问题
公积金帐户里钱有利息吗?现在利率是多少
2020-12-17 10:31:57
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公积金帐户里钱有利息吗?现在利率是多少
您好,根据住建部、财政部、中国人民银行2016年43号文件规定,自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由过去执行的当年归集额按活期、往年结转按3个月存款基准利率,统一调整为按一年期定期存款基准利率执行。公积金中心每年6月30日结息,结息后的利息计入个人住房公积金账户。如有公积金相关事宜可拨打营口市住房公积金管理中心客服热线:0417-12329。
回复时间: 2020-12-22 11:02:56
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