2026年8月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话1081件，其中提取业务类499件，贷款业务类292件，归集及其它类290件。通过对来电用户公积金业务咨询内容的汇总分析，本月热点问题及解答如下：

1.最近听说有个都市圈异地划扣政策，我是在营口公积金贷款买的房屋，盘锦缴存的公积金，请问现在可以按月直接从我盘锦公积金账户划扣了吗？

答：可以，营口中心已加入沈阳都市圈住房公积金一体化平台，只需要您本人携带身份证到缴存地（盘锦）或者购房地（营口）线下公积金窗口办理签约即可。

2.沈阳都市圈住房公积金一体化平台覆盖哪些城市？

答：沈阳、鞍山、抚顺、本溪、丹东、锦州、营口、阜新、辽阳、铁岭、朝阳、盘锦、葫芦岛共覆盖13个城市公积金中心。

3.公积金贷款提前部分还款，有次数限制吗？

答：使用公积金账户余额提前部分偿还本地公积金贷款：正常还款满一年，每个自然年度仅限1次。

自有资金还款：放款正常还款一个月后，即可申请提前部分还款。每个月可办理1次。

4.租房提取的条件是什么？

答：连续足额缴存住房公积金满 3 个月；

无未结清的住房公积金贷款（账户存在尚未结清的公积金贷款的，不支持办理提取业务）；

住房公积金账户未被依法冻结；

缴存职工及配偶在营口市租房自住，且租房所在区域为其缴存地、工作地或户籍地，该区域内无成套自住住房；

租住房屋须为成套住宅，不包括非住宅房屋。

5.商业贷款房选择按年提取公积金需要什么手续？

答：可在首次还款之日起按月或按年申请提取，也可偿还贷款多年后提取前期未申请过提取的已还贷款金额。提取金额以贷款结清日期公积金账户内余额进行审核提取。贷款结清日期之后的存储余额不在提取范畴。

需提供（1）提取申请人身份证；（2）配偶提取的应提供其身份证、结婚证；（3）提取申请人银行卡；（4）还款支付凭证原件（包括全部银行还款流水或还款对账单）；（5）主借款人简版征信报告；（6）借款合同。

6.退休提取公积金的手续？

答：缴存职工本人达到法定退休年龄或申请弹性延迟退休的，可申请一次性提取账户内的全部余额，并注销公积金账户。

需提供：（1）提取申请人有效身份证件；（2）提取申请人的银行卡；（3）退休证、退休审批表或企业职工退休基本养老待遇核定表。

7.现在公积金贷款最多可以贷款多少钱？

答：（1）单方缴存符合条件的，最高限额为50万元。

（2）双方缴存均符合条件的，最高限额为70万元。

（3）二手房，最高限额为40万元。

（4）生育多孩家庭：已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，且二孩或三孩由一对夫妻生育），使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮20%，但不超过当期最高贷款比例。

（5）高层次人才：对我市引进的高层次人才，使用公积金贷款购买自住商品房的，放宽公积金余额倍数、还款能力的审核条件，最高可贷至当期双方公积金最高贷款限额的2倍，且不超过当期最高贷款比例。

供稿部门：信息服务科

拟稿人：刘   琪

审核人：刘   娜

审批人：刘英铎