2026年2月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话656件，其中提取业务类309件，贷款业务类185件，归集及其它类162件。通过对来电用户公积金业务咨询内容的汇总分析，本月热点问题及解答如下：

1、在营口子女购房，父母可以申请公积金贷款吗？

子女在营口购买新建商品房和二手房，不可以用父母的公积金申请贷款。但可以将父母添加为共同还款人，用父母的公积金账户余额辅助还款。

2、在营口全款购买住房以后，此套房屋能否再申请公积金贷款?

不能再申请公积金贷款，但可以凭全款购房手续办理公积金提取业务。

3、在营口购买商铺、厂房、车库、汽车可以申请住房公积金提取或贷款吗？

不可以申请提取或贷款。《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，属于专款专用资金。

4、夫妻双方都缴存了公积金，但一方缴存不满6个月会影响贷款么？

主借款人必须符合连续足额缴存6个月且欠缴不足3个月，申请时个人账户为正常状态。配偶不符合此标准的，仍应同时申请，共同承担还款义务，但不参与贷款额度测算。

5、存在未结清商业贷款有何影响？

（1）使用商业贷款购买的住房在本市内的，借款人申请公积金贷款执行二套政策；在本市外的，借款人申请公积金贷款执行首套政策。

（2）申请公积金贷款不需要还清商业贷款，但在额度测算时从还款能力可贷额度指标中将商贷未还清的余额扣除后，再综合其他限额标准确定可贷额度。

6、父母与子女之间买卖住房，可以申请公积金贷款吗？

不能。借款申请人（含共同申请人）与父母、配偶、子女之间买卖住房的，不得申请住房公积金贷款。

7、用公积金贷款买的房子离婚后应该怎么办？

借款人及配偶对本借款合同之借款行为承担共同还款义务，还款义务不因借款人死亡、家庭变故或其他意外情况而解除。

8、提前还款是否要支付贷款违约金？

住房公积金贷款提前还款不收取任何违约金。

9、公积金贷款怎么扣款？

每月优先从签订代扣协议的一个公积金账户足额划扣当期本息，按借款人、共同借款人、共同还款人的顺序依次划扣。签约还款的公积金账户均不足额的，从借款人还款银行卡中划扣，采取不规则划扣的方式，应扣尽扣，剩余未还清本期金额于次日再从公积金账户到还款银行卡的次序自动划扣。

10、公积金贷款还款日如遇法定节假日扣款是否顺延？

顺延，法定节假日不扣款。

供稿部门：信息服务科

拟稿人：刘   琪

审核人：刘   娜

审批人：刘英铎