一、事项编号：

二、事项类别：住房保障

三、办理依据：

《关于开展住房公积金与商业银行组合贷款业务的通知》（营公积金发[2013]22号）、关于《关于调整部分住房公积金政策的请示》的批复（营公积金委发[2018]5号）、关于《关于调整部分住房公积金贷款政策的请示》的批复（营公积金委发〔2018〕7号）

四、受理单位

营口市住房公积金管理中心办事处

五、基本流程

1、受理：申请人提交公积金贷款申请材料，经办事处审核开具组合贷款联系单到商业银行办理相应贷款手续，公积金贷款、商业银行贷款手续完备后去不动产登记中心办理房屋抵押登记业务；

2、审批：待抵押手续返回后，经办事处确认申请资料是否完备，是否符合条件，相关盖章签字是否清晰有效，由办事处主任审批后提交进行贷款发放。

网点名称	审核人员
营口市住房公积金管理中心市直办事处	王清
营口市住房公积金管理中心沿海办事处	原林
营口市住房公积金管理中心老边办事处	王路
营口市住房公积金管理中心鲅鱼圈办事处	董恩元
营口市住房公积金管理中心盖州办事处	李国强
营口市住房公积金管理中心大石桥办事处	曹庆亮

六、申请材料

借款申请人需携带夫妻双方身份证及个人征信报告（简版）、结婚证、户口簿（单身）或离婚证或法院裁决书、商品房买卖合同；首付款收据、组合贷款联系单、还款银行卡。

七、示范文本及常见错误示例

无

八、收费依据及标准

无

九、办理时限

资料齐全，手续完备的，2个工作日完成受理审批，待抵押手续返回后，3个工作日完成放款。

十、表格下载

无

十一、咨询渠道

网点名称	联系人	咨询电话
营口市住房公积金管理中心市直办事处	王清	0417-2639304
营口市住房公积金管理中心沿海办事处	原林	0417-4848601
营口市住房公积金管理中心老边办事处	王路	0417-3951015
营口市住房公积金管理中心鲅鱼圈办事处	董恩元	0417-6256917
营口市住房公积金管理中心盖州办事处	李国强	0417-7826639
营口市住房公积金管理中心大石桥办事处	曹庆亮	0417-5802988

十二、办公时间和地址

网点名称	地点	营业时间 （周一至周日）
营口市住房公积金管理中心市直办事处	营口市站前区盼盼路30号楼	上午：8:30-12:00； 下午：1:00-4:00；
营口市住房公积金管理中心沿海办事处	营口银行辽滨支行营口市渤海大街西97号	上午：8:30-12:00； 下午：1:00-4:00；
营口市住房公积金管理中心老边办事处	营口工商银行营口营东支行营口老边区渤海东大街9号-甲1号	上午：8:30-12:00； 下午：1:00-4:00；
营口市住房公积金管理中心鲅鱼圈办事处	鲅鱼圈建行开发区支行2楼	上午：8:30-12:00； 下午：1:00-4:00；
营口市住房公积金管理中心盖州办事处	盖州红旗大街西关建行三楼	上午：8:30-12:00； 下午：1:00-4:00；
营口市住房公积金管理中心大石桥办事处	大石桥市八一路35号中国银行	上午：8:30-12:00； 下午：1:00-4:00；

 

十三、监督途径 

科室名称	具体承办人员	电话
营口市住房公积金管理中心稽核科	孟祥锁	2639301
营口市住房公积金管理中心办公室	刘英铎	2639319
营口市住房公积金管理中心客服中心	倪瀚泽	2639309

 

十四、申请条件
 　（一）所在工作单位在公积金中心设有账户；（二）按月足额连续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不足3个月；（三）具有稳定的经济收入和偿付贷款的能力， 没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；（四）具有购买住房的合同或有关证明文件；（五）具有购房总额20%或30%以上的自有资金。商品房首套房首付款最低比例为20%、二套房首付款最低比例为30%，二手房首付款最低比例为40%，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；（六）所购房屋的开发企业已与公积金中心签订准入协议。（七）同意用拟购买的自住房屋作抵押并办理个人住房抵押贷款房屋抵押登记等手续；（八）具有良好的个人信用记录（九）需选择与公积金中心签订协议的商业银行贷款。（十）贷款期限分别符合公积金中心和商业银行规定，同时要求住房公积金贷款和商业银行贷款期限相同。